2 ½ - Zimmer-Wohnung mit Terrasse in gepflegter Wohn-Anlage

88214 RV-Untereschach

Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig in einer attraktiven, gepflegten Wohnanlage. Stadtbuslinie vor dem Haus.

Mehrfamilien-Wohn-Anlage - erbaut 1995 mit gemeinsamer Tiefgarage – saniert 2015

Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m²•a) – Energieträger: Gas (nach Verbrauch)Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Baujahr 1995

2 ½ -Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit:

• 1 Flur mit Zugang zu:
• 1 Wohnzimmer mit Terrasse zzgl. Grünflächennutzung
• 1 Essbereich – an Wohnzimmer anschließend
• 1 abgeteilter Küchenbereich mit neuer Einbauküche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Bad ( Wanne, Waschbecken, WC, Waschm.-anschluss)

Untergeschoss:

• 1 Vorratskeller Nr. 1
• 1 Tiefgaragenstellplatz Nr. 28

Weiße Thermo-Kunststoff-Fenster, Laminatböden in Wohn-, Schlafzimmer und Flur, Fliesen in Küche und Bad,

Kabelanschluss, Gas-Zentralheizung.

1 Trockenraum und 1 Fahrradraum

ca. 63 m²

€ 154.000,00 + 13.000,00 für Tiefgaragenstellplatz - Hausgeld: € 239,00 per Monat

3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

nach Vereinbarung  Die Wohnung ist vermietet.

Die Mieterin ist seit 2011 in der Wohnung
Kalt-Miete: € 446,00 + € 25,00 für EBK = € 471,00
1 Tiefgaragenstellplatz = € 45,00
Gesamt Netto . . . . € 516,00
zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung € 179,00